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Construcción residencial exclusiva con metodología propia: innovación, colaboración y transparencia

En Syna llevamos la construcción de viviendas premium a otro nivel. Somos más que una constructora: un socio estratégico que conecta colaboración, diseño y excelencia en cada proyecto.

Quiénes somos

En Syna llevamos la construcción de viviendas premium a otro nivel. Somos más que una constructora: un socio estratégico que conecta colaboración, diseño y excelencia en cada proyecto.

Syna nace y se consolida como una marca especializada capaz de trasladar la experiencia y solvencia del Grupo Fonsán al segmento residencial premium, ofreciendo un control integral del proceso constructivo y soluciones adaptadas a proyectos singulares.

Aplicamos una metodología colaborativa, trabajando desde la concepción del proyecto junto a promotores y arquitectos, asegurando control total de costes, plazos y calidad en cada fase.

En Syna, no solo construimos, acompañamos: somos el partner ideal para proyectos residenciales de lujo

Nuestros proyectos

Exclusivo complejo ‘Privilege Suites’ en Casares

Exclusivo complejo ‘Privilege Suites’ en Casares

Exclusivo conjunto de 15 viviendas que combina ubicación privilegiada ubicado a tan solo 200 metros del mar, con soluciones constructivas avanzadas, espacios amplios y arquitectura moderna.

Promoción de 45 viviendas en Manilva

Promoción de 45 viviendas en Manilva

Promoción de 45 viviendas ubicada en la exclusiva zona de Bahía de las Rocas, en Manilva, con espectaculares vistas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.

14 villas de lujo en Sotogrande

14 villas de lujo en Sotogrande

Un enclave residencial de 14 villas de lujo y de prestigio internacional. Cada villa integra diseño, confort y privacidad, aplicando estándares de ejecución y calidad excepcionales.

Exclusivo complejo ‘Privilege Suites’ en Casares

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Promoción de 45 viviendas en Manilva

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14 villas de lujo en Sotogrande

14 villas de lujo en Sotogrande

Un enclave residencial de 14 villas de lujo y d…

Exclusivo complejo ‘Privilege Suites’ en Casares
Exclusivo complejo ‘Privilege Suites’ en Casares
Exclusivo complejo ‘Privilege Suites’ en Casares
Exclusivo complejo ‘Privilege Suites’ en Casares

Exclusivo conjunto de 15 viviendas que combina ubicación privilegiada ubicado a tan solo 200 metros del mar, con soluciones constructivas avanzadas, espacios amplios y arquitectura moderna.

Promoción de 45 viviendas en Manilva
Promoción de 45 viviendas en Manilva
Promoción de 45 viviendas en Manilva
Promoción de 45 viviendas en Manilva

Promoción de 45 viviendas ubicada en la exclusiva zona de Bahía de las Rocas, en Manilva, con espectaculares vistas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.

14 villas de lujo en Sotogrande
14 villas de lujo en Sotogrande
14 villas de lujo en Sotogrande
14 villas de lujo en Sotogrande
14 villas de lujo en Sotogrande

Un enclave residencial de 14 villas de lujo y de prestigio internacional. Cada villa integra diseño, confort y privacidad, aplicando estándares de ejecución y calidad excepcionales.

Syna en cifras

Con más de 28 años de experiencia del Grupo Fonsán, Syna se especializa en la construcción de residenciales de lujo y villas exclusivas. Contamos con un equipo de más de 450 profesionales y una sólida trayectoria que nos permite gestionar una amplia cartera de proyectos con excelencia, innovación y control total del proceso.

+0 millones

(euros en facturación anual)

+0 empleados

especializados

+0 años

de experiencia
Nuestro ADN

Innovación y Colaboración

Nuestro enfoque gira en torno a principios que nos diferencian

Implementamos procesos colaborativos (IPD)

Involucramos a todos los agentes desde el principio para maximizar eficiencia y resultados.

Eficiencia y valor en cada proyecto: la clave de Lean Construction

Eliminamos desperdicios y optimizamos recursos para plazos ajustados y costes controlados.

BIM: un modelo digital que transforma nuestros proyectos

Trabajamos con modelos digitales en tiempo real para una coordinación precisa y sin errores.

Industrialización para construir con rapidez y precisión

Incorporamos procesos de prefabricación para construir más rápido y con mayor calidad.
Nuestro equipo

Profesionales al servicio del lujo residencial

Nuestro equipo está compuesto por arquitectos, ingenieros y expertos en construcción con amplia experiencia en proyectos residenciales singulares. Combinamos creatividad, conocimiento técnico y visión estratégica para transformar cada idea en una vivienda excepcional.
Potenciamos el talento colectivo para crear la mejor ingeniería de valor. Nuestra metodología colaborativa canaliza la experiencia y competencias de nuestro equipo, garantizando soluciones eficaces y éxito en cada desafío constructivo.

Esquema de desarrollo

Ofrecemos contratos colaborativos diseñados para adaptarse a cada proyecto, ajustándonos al momento exacto en que nos integramos en el proceso constructivo. Nuestra metodología de trabajo colaborativo (IPD) garantiza máxima transparencia y flexibilidad, creando soluciones personalizadas que responden a las necesidades específicas de cada cliente. Convencidos de que la colaboración no solo impulsa el éxito, sino que transforma la manera de construir.

Etapas del proceso colaborativo

1. Análisis previo

Propuesta económica
En la etapa de análisis previo dentro del proceso colaborativo, se establece el Precio Objetivo inicial (PO-inicial), desglosado en los apartados de Coste Directo (CD), Coste Indirecto (CI), Gastos Generales (GG) y Beneficio (Bf). A partir de este, se definen los honorarios asociados al proceso colaborativo y los incentivos por reducción sobre el PO. Además, se presenta una propuesta técnica detallada, junto con la planificación inicial que abarca tanto el diseño como la construcción. Finalmente, se asignan los recursos humanos y técnicos necesarios para asegurar el éxito del proyecto.

2. Proceso colaborativo

Valoración – Definición – Planificación
En el proceso colaborativo optimizamos el proyecto; calidades, sistemas constructivos e industrialización de procesos para mejorar la eficiencia. La dirección del diseño se orienta hacia su ejecución, con la plena involucración de proveedores e industriales para asegurar la viabilidad técnica y económica. Se realiza una planificación detallada y justificada, junto con la valoración de Coste Directo (CD) y Coste Indirecto (CI) a libros abiertos, garantizando la transparencia en cada fase del proyecto. El resultado final es un Precio Objetivo final que no supera el Precio Objetivo inicial, asegurando la viabilidad del proyecto dentro de los márgenes establecidos.

3. Construcción

En la etapa de construcción del proceso colaborativo, se formaliza el contrato con mediciones, precio y plazo cerrados, garantizando la claridad en los términos del proyecto. El comienzo de la obra se da con un 80% de los suministros y servicios contratados, involucrando a proveedores e industriales que han participado activamente en la definición del proyecto. Además, el coste del proceso colaborativo se incluye dentro de los costes indirectos y gastos generales, lo que permite un control integral y transparente de los recursos y su asignación en el desarrollo del proyecto.

Ventajas frente al modelo tradicional

Modelo tradicional

La incorporación en las fases tempranas del diseño de los diferentes agentes que intervienen en el proceso constructivo actúa sobre las principales ineficiencias del modelo tradicional evitando:
Disputas internas
Indefiniciones y contradicciones en el proyecto
Estancamiento
Impacto en los costes de postventa
Búsqueda continua de responsables

Nuestra propuesta

La propuesta de Nodum evita todo lo anterior y añade al proyecto una serie de constantes que inspiran confianza, basada en la transparencia y compartiendo responsabilidades entre empresa y cliente.
Fomentar un compromiso integral
Confianza basada en transparencia y el trabajo en equipo
Avance objetivos y decisiones alineados
Certidumbre de costes desde el diseño
Riesgos y responsabilidades copartidos
El modelo de trabajo colaborativo facilita que la toma de decisiones se realice en un momento en el que el coste de los cambios no repercute severamente sobre el coste de la construcción, reduciendo las desviaciones económicas propias del modelo tradicional.

Por qué elegir Syna

Compromiso, calidad y exclusividad
Con nosotros, cada villa y residencia premium es una obra de arte en construcción, diseñada para ofrecer confort, privacidad y valor duradero.

Excelencia en cada detalle

Experiencia técnica y metodologías avanzadas

Proyectos residenciales diseñados para el bienestar y la exclusividad

Control integral desde la planificación hasta la entrega

Una constructora de lujo con la fuerza
de Grupo Fonsán

Formamos parte de Grupo Fonsán, una organización con presencia nacional y más de 28 años de experiencia, que impulsa la excelencia en construcción, innovación y sostenibilidad. Esta solidez nos permite abordar cada proyecto residencial de lujo con visión global, rigor técnico y compromiso con la calidad y el detalle.
Grupo Fonsán
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